Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Buenos Aires
- Ciudad: Pehuén-Có
- Zona: Pehuen-co
- Código: 6813181
- Estado: Usado
- Área Construida: 416 m²
- Área Terreno: 886 m²
- Dormitorios: 7
- Baños: 7
- Garaje: 1
- Año construcción: 2000
- Tipo de inmueble: Casa de Playa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Amoblado
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Bifamiliar
- Calentador
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Depósito
- Despensa
- Gas domiciliario
- Hospedaje Turismo
- Trastero
- Trifamiliar
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
Características externas :
- Árboles frutales
- Área Social
- Áreas Turísticas
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Bosque nativos
- Club Social
- Cochera / Garaje
- Galpón
- Jardín
- Patio
- Playas
- Pozo de agua natural
Descripción Adicional :
Complejo en venta:
Pehuen Sol es la razón social propia, de un proyecto comercial, acreditado en Pehuen Có desde el año 2000.
Este es un emprendimiento orientado a inversores que deseen retomar y/o continuar la actividad, pudiendo hacerlo en el mismo momento de toma de posesión ya que cuentan con todos los elementos para ello.
Los cinco monoambientes, con baño privado, para alquilar, están completamente equipados para cuatro personas. Esta es una actividad iniciada en la temporada de 2016 y desde entonces a la fecha, cuenta con una amplia cartera de clientes fijos por temporada.
Las dos viviendas disponibles: una está más equipada y la otra con algunos faltantes, pero ambas en condiciones de ser habitadas.
Del Lote: el lote está ubicado en Lauquen Mapu 496 (casi esquina Azopardo).
Tiene una superficie de 886.21 m2
19 m de frente x 22.94 m de fondo
40.21 m lado Este y 53 m lado Oeste
La propiedad cuenta con planos aprobados con todo lo construído y escritura y red electrica trifásica.
Galpón hecho de premoldeado con techo de chapa, presentando la particularidad de ser totalmente desarmable, tanto en sus laterales de construcción premoldeada, como en las chapas colocadas todas con autoperforantes a esos efectos. El piso es de arena. Tiene un portón principal y tres aberturas laterales.
Su superficie total es de 213.85 m2 (30.55 m de largo x 7 m de ancho)
De la vivienda principal: Tiene 56.39 m2.
2 Ambientes, 1 Dormitorio, cocina y comedor integrados.1 Baño privado, vanitorys con mesada de mármol. En el sector de cocina-comedor hay una cocina de cuatro hornallas, una heladera No frost, Un termotanque eléctrico de 55 litros, una salamandra vidriada con horno de 14.000 calorías, una mesa rectangular de fórmica y cuatro sillas + dos sillones.
De la segunda vivienda:
Cuenta con 53.79 m2, 2 Ambientes, 1 Dormitorio, 1 baño. Cocina - comedor Hay una cocina instalada, un termo eléctrico instalado, un modular, dos lavarropas automáticos en excelente estado, un secarropas, camas, un escritorio de fórmica y sillas. Hay dos cilindros de 45 kilos de gas para el servicio.
Monoambientes:
Cinco Unidades individuales de aproximadamente 18.776 m2 cada uno. Lo que da un total entre los cinco de 93.88 m2.
Todos ellos están equipados con vajilla para cuatro personas. Con dos camas cuchetas reforzadas, dobles, con sus correspondientes colchones, con un televisor plano de 24 pulgadas, tienen un anafe doble, una heladera bajo mesada de litros, juegos de sábanas y fundas como así también de mantas livianas para cuatro huéspedes, una mesa plegable y cuatro sillas de madera. Balde escurridor y elementos de limpieza. Un extinguidor de 5 kilos. Un ventilador de pie. Una estufa garrafera con su correspondiente envase. Un termo eléctrico. Una pava eléctrica. Dos garrafas para uso y recambio. Disponen de un baño privado con vanitorys, un pequeño patio al frente con una mesa de pvc, sombrilla y sillas y/o bancos de pvc. También cuentan con un tendal plegable, para ropa y servicio de televisión por cable y wifi. (opcional DirecTV prepago, está instalada la antena, el derivador y hay seis modems activos de DirecTV)
Estos monoambientes están declarados y aprobados por el Municipio para ser utilizados como tales en alquiler durante todo el año
Todo el terreno y los distintos sectores tienen estratégicamente distribuidas ocho cámaras infrarrojas de seguridad, que son monitoreadas desde el televisor principal y a través de internet por cualquier medio que tenga acceso a la web
Hay cinco parrillas en sector compartido, una parrilla móvil y cuatro piletas de patio de pvc para enjuagar ropa. También hay en cada vivienda un chulengo, (dos en total)
En total son 417.91 metros cuadrados cubiertos. Para estimar los costos de construcción se tomaron los valores proporcionados por COPAIPA (Consejo Profesional Agrimensores Ingenieros y Profesionales Afines).
